Aidat Nedir ?

Bir topluluğu oluşturan üyelerin yaşadığı ya da kullandığı toplu alanın giderleri için yaptığı ödemelere aidat denir. Kiracı ve kat malikleri, yönetimin belirlediği aidat miktarını düzenli olarak ödemekle mükelleftir.

Ortak alanlardaki giderleri karşılamak için ödenen aidat, kendi içinde birçok türe ayrılır. Apartmanın giderlerini, apartman kullanımının yararlarından faydalanan, sitenin giderlerini ise site kullanımının yararlarından faydalanan kişiler karşılar.

Ortak yaşam giderleri, çoğu zaman eşit olarak ödenir. Aidat anlaşmalarında bu noktalar detaylı olarak belirtilmelidir. Anlaşma olmadıkça ödemeler hakkında kesin bir karara varılamaz.

Aidat Neleri Kapsar?

Apartmanın ya da sitenin su faturası, elektrik faturası, merkezi ısıtma ise doğal gaz faturası, bina görevlisi aylığı, bahçıvan aylığı, bekçi aylığı, kaloriferci aylığı ve benzeri ortak giderler aidat kapsamına girer. Arada başka bir anlaşma olmadıkça bu konu ile alakalı anlaşmazlıklar, Apartman Aidat Kanunu kaynak alınarak çözülür. Detaylar için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesini inceleyebilirsiniz.